真好貸 林小姐

當你急需用錢週轉，卻又因為信貸金額太低不夠使用時，該怎麼辦呢?

不用擔心！是時候活化你的持有房產價值了！

要怎樣活化持有房產的價值呢？又有什麼優點？

首先，我們要知道有什麼方法可以活化持有房產的價值，包括房屋貸款的增貸、轉貸、二順位房貸，這些都是可以讓手邊房產價值活用的方法，哪一種方案比較合適，當然需要經過諮詢及比較，這邊就以二順位房貸做進一步的說明。

到底什麼是二順位房貸呢？ 

二順位房貸又稱為房屋二胎，就是將原本已經向銀行進行第一次房屋貸款的房屋，再用原房屋抵押當擔保品向銀行申請第二次房屋貸款。

辦理房屋二胎有什麼優點呢？

◆二胎貸款的可貸額度高，不受月薪22倍限制

◆貸款期間最長可至15年，提高資金的運用

◆不需轉換原貸銀行，貸款流程少於轉貸，申辦速度快

◆有房屋抵押當擔保品，成功過件率高

◆運用房屋的增值空間，每月享有更低的月付金，滿足資金的活用

哪些狀況適合辦理房屋二胎？

➜原房貸銀行認為沒有增貸空間，不願意增貸

➜個人信用狀況有瑕疵，信用貸款被退件

以上為適合辦理房屋二胎的狀況，及辦理房屋二胎的優點，其他更詳細的辦理方式請參考下一篇文章！

➜申請銀行房屋二胎借款需要注意哪些事情？

房屋二胎貸款怎麼貸比較會過件

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